Cách Tính Giá Điện Nước Thuê Nhà Nguyên Căn Quận 7

  • 1 month ago
  • Trần Dũng

Khi thuê một căn nhà nguyên căn tại Quận 7, bên cạnh tiền thuê nhà hàng tháng, chi phí điện nước luôn là mối quan tâm hàng đầu. Việc hiểu rõ cách tính không chỉ giúp bạn chủ động về tài chính mà còn tránh được tình trạng bị “hớ” khi thanh toán.

Tại ThueNhaQuan7.com, tụi mình sẽ hướng dẫn bạn cách tính chi tiết theo biểu giá nhà nước mới nhất năm 2025.

1. Lợi thế về điện nước khi thuê nhà nguyên căn

Khác với việc thuê phòng trọ thường bị chủ nhà “áp” giá điện cao, thuê nhà nguyên căn mang lại lợi thế cực lớn:

  • Hưởng giá gốc nhà nước: Bạn trực tiếp thanh toán cho điện lực và cấp nước.
  • Minh bạch tuyệt đối: Theo dõi số liệu qua App và hóa đơn điện tử chính thống.
  • Định mức nhân khẩu: Được đăng ký định mức nước dựa trên số người ở thực tế để giảm chi phí.

2. Cách tính giá điện sinh hoạt bậc thang 2025

Hiện nay, điện lực Quận 7 áp dụng biểu giá điện sinh hoạt 6 bậc theo quy định mới nhất. Càng dùng nhiều, đơn giá càng cao.

Bảng giá điện sinh hoạt cập nhật 2025 (VND/kWh)

BậcLượng điện tiêu thụ (kWh)Đơn giá mới (chưa VAT)
Bậc 1Cho 50 kWh đầu tiên1.984
Bậc 2Cho kWh từ 51 – 1002.050
Bậc 3Cho kWh từ 101 – 2002.380
Bậc 4Cho kWh từ 201 – 3002.998
Bậc 5Cho kWh từ 301 – 4003.350
Bậc 6Cho kWh từ 401 trở lên3.460

Công thức tính nhanh: $Tổng tiền = \sum (Số kWh_{bậc} \times Đơn giá_{bậc}) + 10\% VAT$.

3. Cách tính tiền nước và định mức tại Quận 7

Tại Quận 7, đơn vị cung cấp là Công ty Cấp nước Nhà Bè. Giá nước được tính dựa trên định mức (4m³/người/tháng).

  • Nếu bạn đăng ký tạm trú: Hãy yêu cầu chủ nhà hỗ trợ đăng ký định mức nước. Ví dụ, nhà có 4 người sẽ có 16m³ đầu tiên được tính giá rẻ (khoảng 6.700đ/m³).
  • Nếu dùng vượt định mức: Giá sẽ tăng dần lên mức 12.900đ – 14.400đ/m³.

Lưu ý: Hóa đơn nước bao gồm Thuế VAT và phí dịch vụ thoát nước (tổng cộng có thể cộng thêm khoảng 30-38% vào giá gốc tùy khu vực).

4. Thuê nhà làm văn phòng, kinh doanh tính giá thế nào?

Nếu mục đích thuê của bạn là làm Văn phòng, Spa, hoặc Showroom, giá điện nước sẽ tính theo giá kinh doanh (áp dụng cho cấp điện áp dưới 6kV):

  • Điện kinh doanh: Chia theo khung giờ. Giờ bình thường (~3.152đ), Giờ thấp điểm (~1.918đ) và Giờ cao điểm (~5.422đ/kWh).
  • Nước kinh doanh: Áp dụng mức giá cố định (khoảng 21.300đ/m³), không chia định mức nhân khẩu.

5. Checklist tránh “mất tiền oan” khi nhận bàn giao nhà

Để không phải trả tiền điện nước cho người thuê cũ, hãy thực hiện ngay 4 bước sau:

  1. Kiểm tra nợ cũ: Yêu cầu chủ nhà cung cấp hóa đơn tháng gần nhất đã thanh toán.
  2. Chốt số đồng hồ: Chụp ảnh đồng hồ điện và nước ngay tại thời điểm nhận khóa nhà.
  3. Ghi biên bản: Ghi lại chỉ số vào biên bản bàn giao có chữ ký của chủ nhà.
  4. Cài đặt App: Tải ngay App CSKH EVNHCMC và App Cấp nước Nhà Bè để theo dõi chỉ số hàng ngày.

Tìm nhà nguyên căn Quận 7 – Điện nước rõ ràng, an tâm sử dụng!

Tụi mình cam kết hỗ trợ khách hàng kiểm tra tình trạng điện nước và thủ tục đăng ký định mức khi thuê nhà.

Trần Dũng

Gọi điện
Chat Zalo